你好,律师!我想通过中介出售我的房子。销售协议已经签署,定金也已经支付。中介说它负责借钱给买方,但是买方不能从银行借钱。因为我已经和他签了销售协议,我不能卖给别人。合同签订后,如果一方违约,将赔偿对方

更新时间:2020-10-01 10:44:56
问题描述:
你好,律师!我想通过中介出售我的房子。销售协议已经签署,定金也已经支付。中介说它负责借钱给买方,但是买方不能从银行借钱。因为我已经和他签了销售协议,我不能卖给别人。合同签订后,如果一方违约,将赔偿对方5000元。这是买方违约吗?买方应该赔偿我的损失吗?
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    首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
    2020-10-01 10:44:56
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  • 平台法律顾问团队官方
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    房屋买卖合同买方构成违约的,会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段,那么直接适用定金罚则。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约,那就需要按阶段计算违约金
    2020-10-01 10:06:01
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    交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
    2020-10-01 10:05:22
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    怎么个侵权方式呢
    2020-10-01 10:16:13
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    您好,对方是已经提起诉讼了吗
    2020-10-01 10:25:28
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  • 平台法律顾问团队官方
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    最好还有其他证据
    2020-10-01 10:26:22
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律师,我出售我的房子,一家没有与我签订任何合同与买方联系的中介公司,我口头答应卖房,中介公司收到买方
1、用人单位与劳动者解除劳动关系,没有任何合法理由,也没有支付经济补偿,劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形,可以认定该用人单位行为属于《劳动合同法》8
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我是卖方,通过中介公司和买方签订了出售房屋的合同,当时买方和中介表示,4月底,付款将由政府支付,他们
1-首先确认《房屋买卖合同》合法有效。如果《房屋买卖合同》是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,系合法有效的合同,具有法律约束力。双方当事人均应
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我在中介与买房人签订了买卖合同,但买方未付定金,但由于一些原因,房子我不能卖了,我算违约吗?
如果卖方违约了,就应当双倍返还定金。这是毫无疑问的。n只要合同约定有定金,买方也按合同约定交了定金,如果一方违约,就可以按照定金规则进行处理,而不用考虑合同上说
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我昨天和买方在中介签了买卖合同,但是我老婆说不让卖,对方支付了五万的定金,我也不想卖了怎么办,
您好!可以找对方协商处理,另外这个房子是你们夫妻共同财产吗?如果是共同财产,一方不同意可以不予追认,但是另一方违约,仍要承担违约责任,具体情况建议您直接来电说明
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我以后想卖林场家属楼吗?
你好,如果公房的话需要产权单位同意
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农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权
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盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
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在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
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徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
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请问当地的住建局确定
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