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别人用房子抵押给我我借给他6万块钱现在他不还了我怎么起诉
更新时间：2018-11-28 06:16:36
问题描述：
别人用房子
抵押
给我 我借给他6万块钱 现在他不还了 我怎么
起诉
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一般来说，对于房子抵押，借款人（抵押人）自然条件为：
1 、 年龄在 18-60 岁之间具有完全
民事行为能力
、身体健康、信用良好的中国公民；
2 、 在中国境内具有有效
身份证
件 , 且有固定详细的家庭住址和联系电话；
3 、 能提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件；未婚或离婚提供
户口所在地
街道办事处开具的未（再）婚证明或个人出具的具结
保证书
。
2018-11-28 06:13:22
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为了保护
债权人
的利益，
债务人
欠钱不还，债权人可依法起诉维权：
1、
诉前财产保全
。诉前
财产保全
就是将对方的账户、房子、车等财产查封上，防止对方转移财产。这一步并非必须的流程，要结合各案的情况及对方的财产情况，如果欠的钱并不多或是对方有偿还能力，或是实在查不到地方财产，可以省去这一步。
但如果可以保全的话，建议还是保全，因为诉前财产保全往往可以达到“不战而屈人之兵”的效果。
2018-11-28 06:15:41
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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给
银行贷款
的一类
房产
。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清
抵押贷款
，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是
企业
运作资金所采取的某种方式而已。
2018-11-28 06:16:36
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