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个人住房商业贷款和住房贷款利率是一样的吗？
更新时间：2020-10-09 12:25:16
问题描述：
个人住房商业贷款和住房贷款利率是一样的吗？
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按揭买房利率一般为同期银行贷款利率，但具体可能又不一样，以银行公告为准，银行贷款买房利息的计算取首先决于个人购房贷款还款方式的不同：
1、等额本息还款法，等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。
2、等额本金还款法，等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
2020-10-09 12:18:20
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不一样。
2020-10-09 12:23:22
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你好，商业贷款的利息要看你的贷款年限，一般来说，贷款年限越长，那么相应的贷款利息就会越高。贷款六个月以内的利率是
4.86%贷款一年的利率是
5.31贷款一至三年的利率是
5.40%贷款三到五年的利率是
5.76%。贷款五年以上的是
5.94%
2020-10-09 12:25:16
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