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我和老公离婚了,又在一起,老公买房子委托人是我,更名上只有我的名字以后房子是我的吗
更新时间:2018-11-29 07:55:39
问题描述:
我和老公
离婚
了,又在一起,老公买房子
委托人
是我,更名上只有我的名字以后房子是我的吗
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房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得
房产证
的时间为准。
1, 要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前
个人财产
,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还
贷款
了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2018-11-29 07:46:37
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离婚是与身份相联系的严格的法律行为,有强烈的人身性,只能由具有夫妻身份的当事人在具有完全民事行为能力时进行,决不允许委托他人代为办理
协议离婚
,更不允许他人冒名顶替办理离婚手续。
协议
离婚是否可以委托的问题 协议离婚可以委托吗? 协议离婚也叫“双方自愿离婚”,是指当事人达成离婚合意并通过
婚姻
登记程序解除婚姻关系的法律制度。其主要特征,一是当事人双方在离婚以及子女和财产问题上意愿一致,达成协议;二是按照婚姻登记程序办理
离婚登记
,取得离婚证,即解除婚姻关系。协议离婚必须办理离婚登记。 离婚是与身份相联系的严格的法律行为,有强烈的人身性,只能由具有夫妻身份的当事人在具有完全民事行为能力时进行,决不允许委托他人代为办理协议离婚,更不允许他人冒名顶替办理离婚手续。有委托他人代为办理协议离婚情况的,婚姻登记机关要对行为人给予严肃的批评教育,指出其行为的错误和违法性,驳回离婚请求,不予登记。 为了能更好的维护自己的合法权益,离婚当事人可以找律师咨询相关法律问题,委托律师代写离婚协议,律师也可以代理双方的离婚事宜,只是到民政部门办手续时离婚双方必须亲自到该民政部门办理。 相关内容: 协议离婚基本条件
(一)当事人须为合法夫妻并且具有完全民事行为能力;
(二)协议离婚当事人双方必须具有离婚的共同意愿;
(三)对子女和财产问题已有适当处理,没有争议。
2018-11-29 07:53:49
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关于夫妻
离婚房产
分割的处理方法,2001年
新婚姻法
仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
根据新婚姻法第三十九条规定可以看出,“照顾子女和女方权益的原则”是新
婚姻法规
定的处理夫妻
离婚财产分割
的一项基本原则。关于此项原则的适用,我们需要注意的一个问题是:新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。
2018-11-29 07:55:39
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