我的户口不是武汉市的，贷款需要有缴纳一年以年的社保和纳税证明，有什么办法可以解决我的购房问题？

更新时间：2018-11-29 14:06:14

问题描述：

我的户口不是武汉市的，今年想在武汉三环外面买套房子，贷款需要有缴纳一年以年的社保和纳税证明，我是一个个体户，在武汉住有十年，没有交过社保，也没有纳过税，有什么办法可以解决我的购房问题？

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社保卡办贷款条件
　　用社保卡办贷款，需要借款人有一定的还款能力。能证明自己还款能力的，就要从收入及财产方面来讲了。若是借款人申请信用贷款，那么借款人需要有稳定半年以上，3000元以上的收入，并且信用良好。
若借款人是申请抵押贷款，就要有抵押物做抵押，并且信用不是很差。抵押物有抵押资格以及抵押条件，同时要有抵押额度。
　　社保卡办贷款方法
　　信用贷款
　　借款人准备好自己的身份证明、收入证明以及当地人民银行答应的征信报告，到当地贷款机构提出贷款申请。
在准备资料的时候，借款人将社保卡一并提供，有利于成功获得贷款以及提高贷款额度。
　　抵押贷款
　　与信用贷款相似，需要的资料除了包括上述组资料外，还要有抵押物的相关具体资料。
相比较而言，抵押贷款办理会稍慢一点。
　　这里需要特别提示的是，只有单独的社保卡是不能办贷款的，但在贷款历程中提供社保卡将有利于获得贷款。借款人资料提供越齐全，办贷款越容易。

2018-11-29 14:02:29

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社保缴费就是指参加社保保险并缴纳保费的行为。社保缴费分为两部分：一部分是单位缴纳，另一部分是个人缴纳。

2018-11-29 14:05:08

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个体户买社保流程分两类：
1、本地户籍没有单位的通过户籍所在地社保局办理，个人完全承担费用。自由职业者缴纳城保基数的上、下限，在上年度全市职工月平均工资收入的300%和60%之间确定。有些地区在缴费基数和比例上可以有不同档次供选择，养老和医疗是必须缴纳的，失业、工伤和生育保险费不缴纳。带上户口簿、身份证原复印件，小一寸彩照2张，和银行卡到社保局的办事大厅找到咨询说要办社保就行了
2、外地户籍只能通过单位缴纳社保。也可以采取挂靠单位缴纳的名义，但原来应该单位和个人缴纳的费用就全由个人来承担，负担还是比较重的。

2018-11-29 14:06:14

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