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结婚七年结婚前男性付的首付款，结婚后相互还贷七年，房屋增么分，如今房屋增值了
更新时间：2020-10-18 20:20:17
问题描述：
结婚
七年结婚前男性付的首付款，结婚后相互还贷七年，房屋增么分，如今房屋增值了
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你好，若是一起还贷款的房产(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
2020-10-18 19:54:06
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1、一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产；
2、一方在婚前支付首付款并且按揭贷款付完了全部的购房款，房屋的产权也是登记在自己名下的。婚后却以
夫妻共同财产
还房贷，以共同的还贷额占全部房款的比例计算
2020-10-18 20:20:17
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双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值
2020-10-18 20:00:21
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