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租房子,先在租房确认书上签字,交了1000押金,本人未签字的是中介公司签字的字,现在不能退钱吗?

咨询时间:2020-10-20 15:45:05 黑龙江 - 佳木斯 合同纠纷 房屋出租

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共2个回答
  • 佳木斯法律问答顾问

    佳木斯法律问答顾问

    对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查: (一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。 (二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋,都应是可以出租的。建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押,未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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  • 鹤岗法律问答顾问

    鹤岗法律问答顾问

    租房子中介纠纷可以通过协商的方式解决,协商不成的,可以请相关的组织调解或者到法院起诉。

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