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我想买农村的三产配置用地盖房子，土地的性质由国有订正。已经分个人修订了整个道路的住宅基地，建成房子后，可以拿住宅生产证吗？房地产证明书可以过家吗？
更新时间：2020-10-22 20:51:27
问题描述：
我想买农村的三产配置用地盖房子，土地的性质由国有订正。 已经分个人修订了整个道路的住宅基地，建成房子后，可以拿住宅生产证吗？ 房地产证明书可以过家吗？
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2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
2020-10-22 20:45:17
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关于安置房房产证问题：
1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
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