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新买的林家桥房可以贷款吗?我是当地的新买卖,我原来的房子被政府拆了,现在所有的费用都结清了,房地产卡要花两年才能拿到,
更新时间:2020-10-24 16:48:38
问题描述:
新买的林家桥房可以贷款吗?我是当地的新买卖,我原来的房子被政府拆了,现在所有的费用都结清了,房地产卡要花两年才能拿到,
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葫芦岛法律问答顾问
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1、
拆迁安置
房一般是指因为政府
征收
行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
2、在现实中,
安置房
的种类是不同的,大致可以分为三类:
(1)因重大市政工程
动迁
居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋,自然银行在5年内也不接受抵押。
(2)因房产开发等因素(非因公共利益,其实是涉嫌违法征收的)而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这类房屋如果证件齐全,则如同市场上的商品房一样,正常交易流通,可以随时抵押。
(3)因各种因素(如征收方手续不全等),专门配建的回迁房,往往办理不下房产证,这种房屋,银行是不接受抵押的。
2020-10-24 16:44:08
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锦州法律问答顾问
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只要银行接受就可以贷款,建议直接到银行进行咨询。
2020-10-24 16:46:37
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朝阳法律问答顾问
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可以贷款,利率多少和贷款多少以及年限有关,建议向贷款银行咨询
2020-10-24 16:48:38
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