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我丈夫用他的房地产卡抵押了30万美元的抵押贷款。现在他们不是来买房子的。他们有权利吗?他们是私人的。我们要付20万美元。他们有权接受吗?

咨询时间:2020-10-24 16:48:01 广西 - 南宁 房产纠纷 抵押,房产

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共3个回答
  • 南宁法律问答顾问

    南宁法律问答顾问

    房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。 产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

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  • 钦州法律问答顾问

    钦州法律问答顾问

    这个没关系的

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  • 崇左法律问答顾问

    崇左法律问答顾问

    一般来说可认定是婚前男方赠与,其婚前债务一般也与你无关;但鉴于是男方付款且是为了结婚给你购房的,因此该房还是有可能认定夫妻共有

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