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村长和代表商量集体土地在生产队副队长建设私人大厦是合法的吗？他能办理私有土地使用证吗？合法吗？打官司有几成胜算？你要提起什么诉讼吗？
更新时间：2020-10-24 19:58:09
问题描述：
村长和代表商量集体土地在生产队副队长建设私人大厦是合法的吗？ 他能办理私有土地使用证吗？ 合法吗？ 打官司有几成胜算？ 你要提起什么诉讼吗？
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农村集体土地使用证办理程序
一、申请
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。
2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。
二、调查 由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。
三、审核 先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。
四、审批 经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。
2020-10-24 19:53:31
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你好，不合法。
2020-10-24 19:55:41
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你好，集体土地不得随意转让、赠送，而且建房的需要进行报建手续。
2020-10-24 19:58:09
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