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婚前女性的名义有两个套房,要结婚的话,男性买房子可以用女性的名字吗?有什么限制和要求?
更新时间:2020-10-24 19:58:08
问题描述:
婚前女性的名义有两个套房,要结婚的话,男性买房子可以用女性的名字吗? 有什么限制和要求?
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婚姻法司法解释三第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-10-24 19:54:02
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这个应该不算
2020-10-24 19:55:49
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是的,属于二套房
2020-10-24 19:58:08
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