店面租赁期间内房东在店面销售的这个租赁合同应该怎么签订?注意事项是什么?谢谢!

更新时间:2020-10-26 15:13:09
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店面租赁期间内房东在店面销售的这个租赁合同应该怎么签订?注意事项是什么? 谢谢!
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    签订房屋租赁合同必须要备案吗?
    对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
    2020-10-26 15:10:47
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    合同的内容应该说明双方的权利义务,当事人姓名或者名称、住址,合同标的物即店面的情况,租金,以及租金的给付方式,租期,违约责任、发生纠纷的解决办法等。租赁他人的店铺,双方需要签订租赁协议,承租人需要按时缴纳租金,出租人需要如实提供店铺。
    2020-10-26 15:13:09
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