律师先生,你好。我想问一下不动产证明书的转让问题!我租的自营住宅,东家想卖给我们,我们也想买,东家本人有房地产证,但是据说我们买的话就没有房地产证,这个房地产证不能过房也不能转房吗?

更新时间:2020-10-28 19:21:50
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律师先生,你好。 我想问一下不动产证明书的转让问题! 我租的自营住宅,东家想卖给我们,我们也想买,东家本人有房地产证,但是据说我们买的话就没有房地产证,这个房地产证不能过房也不能转房吗?
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    房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
    2020-10-28 19:21:50
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    根据我国相关法律的规定,不动产证是可以过户的,不动产权证只不过是国家更进一步的细化产权,其实与房产证的效力是基本相同的,并且过户的程序与房产证时间过户大概是相同的
    2020-10-28 18:35:45
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    不动产证的法律效力与房产证没有实质的区别,不动产证就是房产证。但是房产证在现在还是有法律效力的,只是不动产证是新的对于房屋所有权的证明凭证,房产证是旧的证明凭证
    2020-10-28 18:53:20
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    报交警处理介定是否肇事逃逸
    2020-10-28 18:55:02
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    您好,建议及时报警
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    事故责任如何认定的
    2020-10-28 19:21:45
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合同是有法律效力的,至于对方私下抵押,这里就涉及到抵押物权问题了,因为你们的房子并未办理过户手续,所以一旦房子被抵押,你就算你可以要求对方承担违约责任,但这保护
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你好,我现在想买一套教师公寓。我听说有房地产证,但我不能转让所有权。如果我把它拿走,我可以以后再买吗
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是你的,合同已经履行完毕,他方反悔不会得到支持。
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我就是我想问一下合同的问题?
合同的性质: 1、合同自由原则。指只要不违反法律的强制性规定和公序良俗,当事人对合同有关的一切事项都是有选择和决定的自由。 2、诚实信用原则。当事人在从事民事活
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刘律师你好,有个合同纠纷请回复,谢谢
合同纠纷的内容有: 1、合同是否已按约履行之争议; 2、合同的效力,即合同是否有效之争议; 3、合同文字语言理解不一致之争议; 4、合同是否可单方解除之争议;
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签合同时对方可以录音录像吗
签订合同时可以录音录像,当事人另有约定的除外。 根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同生效。在签名
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为了孩子上学,这样的后果是什么?
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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