首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
你好,我觉得资询下,想买郑州市当地人的拆迁安置房,可是都还没房本,去财产公证的有木有法律效益,是早已建成的住宅小区,多少年以后假如在动迁,房屋的所有权归属于谁呢?感谢给我解释一下
更新时间:2020-10-29 22:30:51
问题描述:
你好,我觉得资询下,想买
郑州
市当地人的
拆迁安置
房,可是都还没房本,去财产公证的有木有法律效益,是早已建成的住宅小区,多少年以后假如在
动迁
,房屋的所有权归属于谁呢?感谢给我解释一下
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队
官方
已帮助
381592
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
安置房
是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。也就是说由于城市建设、房产开发等原因不得不zd将现有的房子进行拆迁,而安置给则是给这些
被拆迁人
或承租人居住使用的房屋,具有产权。
安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中内低价商品房;另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房,这两种类型的安置房都是有产权的,并归个人所有。
安置房是可以买卖的,但具有较大风险,因为现在市面上容挂牌的拆
迁安
置房,较多没有取得产权证,不符合5年内不得转让的规定。按照《物权法》规定,安置房在没有取得完全产权的情况下,对外出售是不合法的,就算是签订了
买卖合同
。
2020-10-29 22:17:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
205081
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
拆迁市和区、县人民政府所有、并指定有关单位管理的公有住房(以下简称直管公有住房)的,直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被
拆迁人
,由拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿
2020-10-29 22:26:15
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1820803
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在
结婚登记
之前取得的。此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为
夫妻共同财产
分割。被拆迁房是私有住房,其所有权是在
结婚
登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的
2020-10-29 22:25:24
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
960587
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你需要承担担保责任
2020-10-29 22:02:49
点赞
征地拆迁律师团队
官方
已帮助
584153
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
要看你
担保合同
的约定,如果是一般担保,你有权要求债主先起诉债务人,债务人无力还款你才要承担担保责任。但是如果是连带担保则你要承担担保责任
2020-10-29 22:30:51
点赞
征地拆迁律师团队
官方
已帮助
1309761
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
"担保分为两类,第一类是人保,即为保证。其中保证又分为一般保证和
连带责任保证
。值得注意的是,如果当事人之间对保证方式没有约定,那么保证人承担的保证责任即为
连带责任
保证。
第二类是物保,包括抵押、质押、留置和定金。按照以上类型来进行担保即可。 法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。
担保合同包括
抵押合同
、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。"
2020-10-29 22:30:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋所有权的内容包含哪些
房产纠纷
890
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
所有权概述
财产所有权常识
50288
房屋权属登记
产权登记
2853
我小朋友读小学要动拆迁协议
你好为你提供专业的建议
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
户口迁出娘家,娘家拆迁,女儿有份吗?
娘家拆迁女儿是否有份的确定方式:一般需先考虑房屋权属登记证书中,女儿是否是产权人之一;集体土地使用权证,土地使用权人是否有女儿。如果女儿的身份符合上述条件之一的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
户口迁出娘家,娘家拆迁,女儿有份吗?
娘家拆迁女儿是否有份的确定方式:一般需先考虑房屋权属登记证书中,女儿是否是产权人之一;集体土地使用权证,土地使用权人是否有女儿。如果女儿的身份符合上述条件之一的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
上海律师
同城律师:
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
拆迁安置房屋购买合同范本
5869人下载
拆迁安置房屋转让协议书范本
5869人下载
拆迁安置房屋补偿合同
5869人下载
建设工程拆迁安置房房屋合同书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
威法律师
近期帮助 5530 人
你好,经济纠纷,打官司,还没有开庭,尾款要先交完吗
54秒前
宋学斌律师
近期帮助 15399 人
三个月或半年转板,是否能要求挂牌公司回购我帐户的股票,共买了六家公司的股票
1分钟前
宋学斌律师
近期帮助 15399 人
你好,我在单位工伤9级,由于自己的原因辞职了,我现在辞职1年多了,我还能不能再申请一次性就业补助金
3分钟前
张仁山律师
近期帮助 25902 人
在杭州办的健康证上海可以用吗
5分钟前
张仁山律师
近期帮助 25902 人
退休时只领取了部分公积金剩余的公积金无法领取请问我该怎样和单位商量解决?
8分钟前
章芊昊律师
近期帮助 9684 人
判型三年三月能够减多少时间
8分钟前
张仁山律师
近期帮助 25902 人
你好我想问一下父母的房产被兄弟私自办了房产证没有其他子女公证怎么办
9分钟前
刘丽律师
近期帮助 202 人
自己家的树地被别人家烧了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询