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母亲去世继父私自把母亲的遗产过户到自己名下怎么办？
更新时间：2018-12-03 13:36:19
问题描述：
母亲去世继父私自把母亲的遗产过户到自己名下怎么办？
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通过
遗产继承
取得的房产需办理过户手续，一般来说，过户所需费用：
（1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价
0.5%缴纳
（3）印花税：按房屋评估价的
0.05%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳
（5）
房屋产权
登记费：
100.00元
备注：老人去世后子女只能通过
继承
来对房产进行过户，理论上没有时间限制，但是最好是尽快办理，过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。
2018-12-03 13:30:38
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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的
法定继承
顺序进行继承。
2018-12-03 13:32:05
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办理房屋过户登记，申请人是
继承人
或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、
继承权
公证文书或者
遗嘱公证
书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。遗赠和法定继承、
遗嘱继承
不同，需要支付税收。过户所需费用：
（1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价
0.5%缴纳
（3）印花税：按房屋评估价的
0.05%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳
（5）房屋产权登记费：
100.00元
2018-12-03 13:36:19
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