首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
婚前买房,写的两个人的名字,现在分手要去掉一个人的名字,贷款已放
更新时间:2018-12-03 15:23:03
问题描述:
婚前买房,写的两个人的名字,现在分手要去掉一个人的名字,
贷款
已放
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1450474
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,婚前取得产权并登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在
离婚
分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。
需要指出的是:共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该房屋就是个人财产,另一方无权分割
2018-12-03 15:17:48
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1086772
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为
夫妻共同财产
。
如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。
但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;
如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
2018-12-03 15:21:19
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1042844
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋属于一方婚前财产,在离婚的时候不予分割,婚前财产属于个人财产的。《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(一)》第十九条明确规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
装修款应予适当返还 。在离婚时应当根据原装修款项以及目前房屋现状,适当折旧后取得补偿。
2018-12-03 15:23:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买房可以写两个人的名字吗
24478
没结婚贷款买房写了两个人的名字,分手了怎么去掉一个人的名字?
你好,按揭没有还清需要提前还款解押房屋后办理变更登记。否则双方只能先拟定协议进行约定
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地可以写未成年的名字吗
民法典
2585
婚后房子加名字是共有吗
民法典
747
婚前贷款买房,可以写两个人的名字吗
1、房产问题依照最高法院《婚姻法》解释三第十条的规定处理,如果房产证只写你一个人的名字,协商不了可认定为你的个人财产;如果写双方的名字,只能按夫妻共同财产处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证只有一个人的名字可以抵押吗
民法典
5249
婚前贷款买房,可以写两个人的名字吗
可以,双方可以协商登记。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子写了两人的名字,贷款也是两个人的共同的,然后分手了,所以要去掉一个人的名字怎么办
通常来说房产登记在哪方名下,该房产就归谁所有。 第 一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买房,写的两个人的名字,现在分手要去掉一个人的名字,贷款已放,房产证还没办出来,该怎么操作呢
房产证去名字看具体关系: 一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。 二、直系亲属间去名的,也是直接
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
坐牢信用卡欠款该怎么办
信用卡纠纷
30
婚前贷款买房是男方一个人名字,现房,马上可以领房产证了能写两个人名字吗?
可以到房产局申请再加一人名字
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权转让的抵押权是否随之转让
抵押担保
25
婚前买房,房产证可以写两个人名字吗
房产证可以写两个人名字
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
期房转让要满足什么条件,法律上的标准是什么
期房转让常见方式有买卖双方直接交易、通过中介转让等。选择时应考虑安全性、便捷性及成本。直接交易需双方自行协商,风险较高;通过中介可获专业服务,但需支付中介费。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权的种类有几种
公司债务
20
商住两用一层开棋牌室行不行
你好,需要取得小区相关利害关系的业主同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权和债权有什么区别
债务追讨
20
农村自建房及其旧房改造必须到哪里办理手续。申请办理哪些手续?
需经申请到审核到审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权与主债务的区别
公司债务
15
住房可以置换吗
在住房置换的不同情况下,具体操作如下: 1. 买卖置换:签订买卖合同,办理产权过户手续,确保资金交付和房屋交接。 2. 租赁置换:签订租赁合同,明确租赁期限、租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权种类的概念
债务追讨
20
我想做洗浴一二楼一楼是90平方米需要两个消防通道
你好,建议与开发商协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的自建房超审批批面积10平方:关部门要我拆除合理吗?
要根据当地的相关规划部门要求
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房不能高出多少米
在不同情况下,农村自建房高度限制的处理方式具体操作如下: 1. 在建设前,了解当地政策,合理规划建筑高度,确保符合规定。 2. 如已超高,立即停止建设,并向当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大理房产纠纷案件有哪些常见类型
房产纠纷有以下类型: 1、商品房预售纠纷; 2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷; 3、私有房屋和二手房买卖纠纷; 4、商品房出售纠纷; 5、房地产权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
白沙律师
律师解答动态
34秒前
姜超律师
近期帮助 1090 人
都是用男的身证在一起,知道男的家庭住址,在外省打还知道在外省哪个市哪个县在哪里租的房子怎样找到她
1分钟前
王磊律师
近期帮助 1469 人
竞业协议的补偿金包含出差补贴吗
1分钟前
周清智律师
近期帮助 22060 人
被电商平台骗了五百元保证金能退吗?
3分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44640 人
你好我收到各个平台验证码别人弄的我怎么办
3分钟前
青楠律师
近期帮助 1031 人
已经离婚10多年,让我配合房产过户,不去会有什么后果?
3分钟前
何元金律师
近期帮助 27441 人
我在平台上面支出了1000块钱但是他告诉我钱被冻结到平台上了
4分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44640 人
被人多次殴打,软组织挫伤,能赔多少
4分钟前
毛泽梅律师
近期帮助 35 人
您好,帮信罪,检察院建议量刑1年10个月,我没有签名,开庭的时候会重判吗?能争取到缓刑吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询