首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房子是父母所建，但房产证上是我的名字，是不是父母就和房子没关系了？？
更新时间：2018-12-03 15:29:52
问题描述：
房子是父母所建，但
房产证
上是我的名字，是不是父母就和房子没关系了？？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1289582
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的
法定继承人
可以申请免征营业税和不征
个人所得税
，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的
法定继承
人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
申请免税
需到市地税局。
2018-12-03 15:23:02
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
211477
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据相关法律条文，涉及到
房产
名字时的房产分割可大致分为如下四类：
1.婚后一方父母出资买房的，
产权
登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，
离婚
时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于
夫妻财产
，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
2018-12-03 15:26:19
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1373820
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为
夫妻共同财产
，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2018-12-03 15:29:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子婚前财产加了名字有什么后果
2433
现在的老房子是我和父母住在一起的，原来的建筑卡也是父亲的名字，现在父母死了，房子属于我，如果房子被拆
父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半 2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产 3，如果没有遗嘱的，按法定继承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
什么是小产权房子
小产权房资讯
农村宅基地使用权登记是谁名字就属于谁吗
民法典
4778
爷爷奶奶都没了，是不是房子就属于父母的，房产证名字是爸爸的，跟七大姑八大姨没关系吧？
办理个人信用卡所用的财产证明必须是本人名下的资产，否则是无效的。办理信用卡时，如果要提供房产证复印件作为办卡材料，房产证的产权所有人必须含本人名字，有的时候银行
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子是用益物权吗
民法典
2203
父母买了一套新房子，房产证上写的是哥哥的名字不是父母名字，那房子是不是就不属于爸妈的了？
因为通常拆迁赔偿是按照房产证的，不是按照土地证的。拆迁按房屋产权证和土地使用证即包括土地和房产二部分补偿给拥有该物权的所有权人。拆迁也分货币拆迁或异地安置。货币
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房，房子是我父亲盖的，房产证是我的名字。房子支配权是属于我吗？
目前你是法律意义上的房屋所有人，所以有权支配。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上的名字为家父的，，但房子是奶奶建
孙女没有这个权利
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
房契是爷爷的名字，而房子是父亲建的，其它证是父亲的名字，那房子是谁的？
产权证是谁的谁就是产权人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
855
房子是他的父母买的，可是房产证上是他的名字，我是否可以分到？
可要求进行分割。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
身份证可以查结婚证吗？
当事人可以通过以下方式查询到自己结婚证： 1、如当事人能前往婚姻登记机关的，由登记结婚的当事人，携带其合法身份证件（即身份证、户口簿等），提出查阅申请即可； 2
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
575
婚内女方婚前财产转入男方卡里保存，南方没经同意私自把钱转走，法院说管不了这种家务事
夫妻一方擅自处分另一方婚前财产是可以直接起诉返还的。如果婚姻双方对婚前的财产没有约定，婚前财产是个人财产，按照法律规定婚前财产属于拥有一方的。离婚后，另一方发现
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
400
未成年怀孕，男方不负责怎么办？
未婚怀孕男方不负责，女方可以向法院起诉，请求男方履行抚养义务。 根据《民法典》第一千零七十一条规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
350
合法夫妻的权利义务是什么？
夫妻间的权利义务有：1、权利。主要包括姓名权、自由择业权、互有代理权、相互继承权等；2、义务。主要包括互相忠贞、相互抚养义务、抚养子女义务等。《中华人民共和国民
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
240
我怀孕了，不负责怎么办
你好，协商不成，可以起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我的女儿和我亲姑的男外娚成婚，属不属于近亲？谢谢
近亲结婚属于直系血亲或者三代以内的旁系血亲的婚姻无效。 《民法典》第一千零四十八条规定，直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。 第一千零五十一条规定，有下列情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，养女把养母强行带走，不告诉养母地址，养母可以报案吗？
建议尽量协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
人流后没有亲子鉴定男方不承认怎么办
你好，可以依法起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
五指山律师
同城律师：
五指山律师
律师解答动态
3分钟前
王冰律师
近期帮助 607 人
几个朋友合伙做生意，收回来的货款被其中一个合伙人挪用了，金额130万左右，这种行为属于犯罪吗
7分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 13971 人
债务已经还清的情况下，债权人私自折价处理了抵押物我能追回来吗？
8分钟前
曹倩律师
近期帮助 194 人
保险是公司买的，现在人家要谈赔偿，包括误工费这些，请问这些是带头的负责还是人家公司负责
9分钟前
李迎律师
近期帮助 2992 人
家里老人在给老板干活的时候摔了一跤，脑子里面有积水，肺气肿
13分钟前
九转律所律师
近期帮助 27089 人
你好，孩子在宠物店逗猫，被抓伤，请问是谁的责任
14分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1934 人
别人家的鸡跑进我家里，鸡的主人也不管怎么办？
14分钟前
镇平律师
近期帮助 15152 人
我在外包公司上班每个月我在外包公司上班每个月扣意外伤害工伤保险费每个月扣意外伤害工伤保险费30元
14分钟前
镇平律师
近期帮助 15152 人
中介招聘一个不知道没满16岁的进厂会怎么样
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
