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已经结婚,从父母借首付,后期完全个人还款,此房产是否属于夫妻共有财产,感谢
更新时间:2018-12-03 22:49:35
问题描述:
已经
结婚
,从父母借首付,后期完全个人还款,此
房产
是否属于夫妻
共有财产
,感谢
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依照法律规定,
1、一方以
个人财产
投资于公司或
企业
而在婚姻关系存续期间取得的
利润分配
部分如股权分红等,属于“生产、经营的收益”,应为夫妻双方共同所有;
2、将个人所有的
房屋出租
而取得的租金一般认定为共同所有,但若房屋所有人证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行,则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有;
3、以个人财产购买债券所得的利息,或用于储蓄产生的利息,归个人所有;
4、以个人财产购买了房产、股票、债券、基金、黄金或古董等财产,在婚姻关系存续期间,抛售后产生的增值部分归属为个人所有。
2018-12-03 22:43:42
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下列情况属于夫妻
共有
房产:
1、无论婚前还是婚后,双方共同出资买房,房屋登记在双方名下,这是典型的
夫妻共同财产
;
2、婚后夫妻双方用共同财产买房,房屋登记在一方名下,仍属于夫妻共同财产;
3、结婚前,一方父母出首付款买房,婚后双方共同还贷,房子登记在出资方子女/双方名下 ,应认定为夫妻共同财产,出资部分视为对自己子女一方的赠与,父母明确表示赠与双方的除外;
4、结婚后,一方父母出全款买房,登记在夫妻双方名下,视为对夫妻双方的赠与,认定为夫妻共有;
5、结婚后,一方父母出全款买房,登记在另一方名下,除非有证据
证明
出资方父母是向其子女配偶单方赠与,否则视为对双方的赠与,认定为夫妻共同财产;
6、结婚后,一方父母出首付款买房,双方共同还贷,房子无论登记在出资方子女名下还是夫妻双方名下,房子都属于夫妻共同财产,父母出资部分视为对双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
离婚
分割时出资父母的子女一方可以适当多分;
7、结婚后,双方父母共同出资给子女买房,房子登记在夫妻双方名下,那就是夫妻共同财产。
2018-12-03 22:46:20
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夫妻共有房产改名该怎么办, 对于夫妻共有的房产,若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人,是不用缴纳契税的,但要提交以下材料:
1、原房屋所有权证(原件);
2、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请(原件);
3、结婚证;
4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份。 办理地点为房产所在区县的建委房屋权属登记部门。
2018-12-03 22:49:35
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婚后父母赠与的房产属于夫妻共同财产吗
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婚后赠与财产属于夫妻共同财产吗
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婚后继承父母遗产夫妻共有吗
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