二手房交易成本如何在买卖双方之间分摊?

更新时间:2023-04-21 06:51:00
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    根据具体产权情况
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    你好,依据房地产税法规定交纳
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    法律分析:二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:
    1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)
    2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×
    5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)
    3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
    4、交易印花税:成交价或评估价(高者)×
    0.05%,至今免征
    5、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%
    (2)买方二手房税费
    6、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
    7、交易印花税:成交价或评估价(高者)×
    0.05%,至今免征
    8、契税:成交价或指导价(高者)×
    1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)
    9、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
    2023-04-21 06:51:00
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