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我父母很久以前就离婚了,房子是一起买的,没有房地产证明书。只有一张协定。甲是卖房子的人,乙是我母亲。现在卖房子,这房地产怎么算?
更新时间:2020-11-25 14:06:30
问题描述:
我父母很久以前就
离婚
了,房子是一起买的,没有房地产证明书。只有一张协定。甲是卖房子的人,乙是我母亲。现在卖房子,这房地产怎么算?
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可以离婚,且无过错方可以申请赔偿。
婚姻法第四十六条规定:有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人
同居
的;
(三)实施
家庭暴力
的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
重婚是破坏国家婚姻制度的犯罪行为。刑法第258条规定:“有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之
结婚
的,处2年以下有期徒刑或者拘役。”在司法实践中,同时还可以处以重婚者向无过错方予以损害赔偿。
2020-11-25 13:58:37
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根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第十五条,在婚姻关系存续期间,夫妻一方作为
继承人
依法可以
继承
的遗产,在继承人之间尚未实际分割。当事人只能在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
2020-11-25 14:03:06
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1、如果你们能达成一致,可以
协议离婚
;否则,可以向法院起诉要求离婚;
2、关于房屋应为你们的共同财产,债务亦为共同债务;房屋处理,可以自行转让后进行分割,建议不要委托法院处理,因为法院
拍卖
处理的房屋通常价格较低,你们由你取得,给予对方一定的补偿(出资4万元-欠你弟弟6万元的一半=1万元);
3、对方主张由3万元借款,其需要提供
证据
证明借款,且借款用于购房或其他共同生活花消,否则,为其个人债务;
4、不
抚养
子女的一方应支付其收入的20-30%作为抚养费;
5、如果你需要聘请律师,可以与我联系。
2020-11-25 14:04:09
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(一)夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,不管是婚前还是婚后取得产权证的,离婚时,另一方无权要求分割。
(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产(用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产)购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
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