土地使用权是否有期限?土地使用权到期后如何继续拥有土地使用权?土地使用权的期限是什么?土地使用权转让后土地使用权的期限是什么?。

更新时间：2020-11-27 19:57:43

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土地使用权是否有期限?土地使用权到期后如何继续拥有土地使用权?土地使用权的期限是什么?土地使用权转让后土地使用权的期限是什么?。

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1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
2、《天津市城乡规划条例》第五十三条、第五十四条、第五十八条、第六十三条。
四、申请该行政许可事项应具备的条件
（一）建筑工程
1、审定修建性详细规划或总平面设计方案；
2、审定建设工程设计方案；
3、取得土地权属文件。应提交的全部申请材料目录
（一）建筑工程（含永久性建筑、临时性建筑和维修工程）
1、建设工程规划许可证申报表（建筑物）；
2、与规划管理相关的施工图（一式4份及电子文件）；
3、具有相应测绘资质单位出具的建设工程规划放线测量技术报告（含电子文件）；
4、使用土地有关证明文件；
5、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件；
6、其他需要提供的材料（涉及消防、人防、配套、地名等法律、法规规定的一项或多项审核意见）。办理程序
1、窗口预审受理；
2、承办部门现场踏勘，提出初审意见；
3、会审审定，作出决定；
4、同意的，办理档案预登记手续，核发建设工程规划许可证；不同意的，核发通知书。

2020-11-27 19:54:23

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国土资源部的《确定土地所有权和使用权的若干规定》（〔1995〕国土〔籍〕字第26号），是由原国家土地管理局印发的，现在是确定土地使用权的有效依据。

2020-11-27 19:56:05

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土地的所有权是归国家所有的，任何人和组织不得拥有，土地买卖的只能是土地的使用权有权。使用权的变更方式有以下几种：
1、招标方式；
2、拍卖方式；
3、协议出让；
4、挂牌出让。

2020-11-27 19:57:43

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