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婚内父母用现金第一次买房子的夫妇共同偿还住房贷款,房子都是夫妇的财产,还是扣除第一次付款的部分?
更新时间:2020-11-28 09:25:48
问题描述:
婚内父母用现金第一次买房子的夫妇共同偿还住房贷款,房子都是夫妇的财产,还是扣除第一次付款的部分?
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婚后共同贷款购房的,则属于
夫妻共同债务
。
离婚
时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
《婚姻法》解释三对此进行了统一规定,其第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-11-28 09:21:46
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最好还是加上你的名字,否则日后老公偷偷转让房屋的时候,你是不能对抗善意第三人的,具体可以想房产局咨询,如需帮助,可以和我电话联系。
2020-11-28 09:23:33
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婚后买的房子属于共同财产一般是平均分配,你也可以要求加上
2020-11-28 09:25:48
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