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你好，我是烟台人。我现在卖房子了。我和房产中介签了合同，买家交了10万定金，买家没钱交，我就给房产中介写了10万的债。这样可以吗？
更新时间：2020-11-28 09:34:51
问题描述：
你好，我是
烟台
人。我现在卖房子了。我和
房产中介
签了
合同
，买家交了10万定金，买家没钱交，我就给房产中介写了10万的债。这样可以吗？
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情况
一、借款通过银行转账支付。此种情况下出借人凭银行的转账凭证或银行流水记录等就可向出借人要求偿还借款。因为转账记录等可以证实出借人已向借款人支付了款项。人民法院在面对此种情况时，会要求借款人进行举证和说明，如借款人不能证明该笔款项作出合理解释，则法院会认定此笔借款已真实发生。
情况
二、借款通过现金支付，借款人向出借人出具了收到条。此种情况下借款人向出借人出具收到条，应该认为出借人已将款项支付给借款人。人民法院在面对此种情况时，处理思路和上面情况类似，会要求借款人进行举证和说明，如借款人不能证明该笔款项作出合理解释，则法院会认定此笔借款已真实发生。
情况
三、借款通过现金支付，借款人未向出借人出具收到条。此种情况下，出借人难以通过书面
证据
直接证明自己已将款项支付给借款人。出现此种情形，如若借款人抵赖，出借人再向借款人讨回借款，难度便比较大了。人民法院在面对此种情况时，如若双方都不能进一步的举证，人民法院就难以认定事实，一般会作出驳回起诉的裁定。
2020-11-28 09:27:56
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2020-11-28 09:33:53
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如果你未委托
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代为收款，可以要求中介返还这笔
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