原租赁合同到期,口头交付租金,交付新年租金,没有发行收据,也没有签订合同。我现在打算撤走,这个租赁行为有效吗

更新时间:2020-11-28 09:56:39
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租赁合同到期,口头交付租金,交付新年租金,没有发行收据,也没有签订合同。我现在打算撤走,这个租赁行为有效吗
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  • 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期,也就是说目前你们的是不定期租赁合同的关系。再根据该法第二百三十二条规定,不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
    所以,你作为承租人,完全可以随时解除该不定期租赁合同,只需要付你实际上租住这段时间的租金。如果该半月租金是你实际租住所产生的房租,你是要给他的,但如果该半月租金是另外给他的(例如所谓扣押金等等带有合同违约惩罚性条款的)那是不行的,因为后一不定期租赁合同没此规定。
    2020-11-28 09:51:19
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  • 如果还在租赁期限内,租赁合同继续有效。
    2020-11-28 09:55:10
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  • 租赁合同继续有效
    2020-11-28 09:56:39
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你好,我想咨询一下租赁合同。我和房东签了一份为期3年的租赁合同,已经签了2年了,现在房东提前收取了租
法定违约金 由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例。合同对
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我是租赁人,签订了3年租赁合同,房东同意租赁1年。 没有出租的,是我违约没有出租,还是违约没有出租,
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。 如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。 根据《中华人民共和
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我这边在年轻的时候跟房东租赁了一个商铺。然后也交付了房租,请问这份合同有效吗?
房屋租赁合同签订后具有以下效力:房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金并于合同终止时将房屋完好地归还出租人。出租人和承租人就房屋租赁的租金、期
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原租赁合同已到期,已交了新的一年的租金,也未再签合同。现准备拆迁,请问此租赁行为是否有效?
如何签订房屋租赁合同合同中应包括哪些 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位
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