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律师你好，二手房买卖我咨询过。我没有签房贷的审批时间和日期。现在已经半年没做过了。我想取消合同。买家不同意怎么办
更新时间：2020-11-28 20:58:40
问题描述：
律师你好，
二手房买卖
我咨询过。我没有签房贷的审批时间和日期。现在已经半年没做过了。我想取消
合同
。买家不同意怎么办
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二手房买卖提交材料编辑
1．登记申请书原件（受理窗口提供）
2．申请人身份证明
3．
房屋所有权
证原件
4．网上签约的当地市存量房
买卖合同
原件
5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件
6．契税完税或减免税凭证原件
7．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份
8．其他资料：
（1）住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件
（2）央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件
（3）已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件；满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明
（4）补交
土地出让金
的证明
（5）标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件
（6）国有土地使用证（整宗房产的）
（7）整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件
（8）商业
配套设施
转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件
2020-11-28 20:56:16
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在
房屋买卖
合同签订之后，如果买卖双方中的一方违约，并且守约方也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求继续履行合同的，守约方的要求也会得到法律的支持。
守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付
违约金
。如果确实不能继续履行合同，违约方应当赔偿损失，包括直接损失和预期可得利益损失。
2020-11-28 20:58:40
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