我想商量一下房屋买卖合同是怎么写的

更新时间:2020-11-30 04:44:46
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我想商量一下房屋买卖合同是怎么写的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 为了维护贷款人的利益,保证借款人按期还本付息,<合同法>第198条规定:订立借款合同,贷款人可以要求借款人提供担保。担保的形式和内容依照<中华人民共和国担保法>的规定办理。
    另外,订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
    (合同法)第204条、第205条对借款的利率也作了原则性规定。根据规定,办理贷款业务的金融机构贷款的利率,应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
    公民之间借款的利率,不得违反国家有关限制借款利率的规定。
    2020-11-30 04:39:38
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  • 卖方(以下简称甲方):身份证号∶住所∶邮编∶电话∶
    买方(以下简称乙方):身份证号∶住所∶邮编∶电话∶
    甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定,在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致,签订本协议,以资共同信守执行。
    第一条甲方自愿将座落于__,产权登记建筑面积共__平方米,__室__厅__厨__卫的房产售卖给乙方。
    第二条房屋价款及支付方式:
    1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币__元整(大写__元整)。
    2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方:
    (1)甲、乙双方共同到__房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记,并经交易中心受理,甲方消户当日,乙方一次性付清房产价款于甲方。
    (2)乙方于__年__月__日前向甲方付清房产价款。
    (3)乙方于__前向甲方支付人民币__元整(大写人民币);剩余房产价款人民币__元(大写人民币),均由乙方__前支付给甲方。
    (4)其他方式:
    3、乙方向甲方支付房产价款,甲方应向乙方出具票据。
    第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起__日内,共同到__房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。
    如因一方原因,致影响产权过户转移登记,给另一方造成损失的,由造成损失的一方负赔偿责任。
    第四条税费分担
    1、本合同签订之前,本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。
    2、本合同签订之后,本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用,经双方协商由__负担。
    3、其他:
    第五条甲方应于_前,将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。
    第六条违约责任
    1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续,甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项,本合同解除
    2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产,每逾期一日按房价款总额的__计算违约金给付乙方。
    逾期超过__日时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外,并应支付元的违约金给付乙方。
    3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定,乙方应按房价款总额的__计算违约金给付于甲方。
    逾期超过__日时,甲方有权解除本合同。解约时,乙方应支付__元的违约金给付甲方。
    4、甲方保证其出卖给乙方的房产,产权清楚,无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如因买受前该房产产权有纠葛,致使影响乙方权利行使,由甲方承担责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
    5、甲方因个人原因不再出售此房,应在三日内向乙方退还所收的款项,并付违约金__人民币给乙方。
    第七条其他
    1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。
    2、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方协商解决。
    3、本合同一式叁份,甲乙双方各执壹份,交__房屋土地管理局壹份。
    卖方:身份证号∶住所∶邮编∶电话∶
    买方:身份证号∶住所∶邮编∶电话∶
    __年__月__日
    2020-11-30 04:42:23
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  • 房产买卖合同包含以下内容:
    1、合同双方当事人。
    2、标的。
    3、房屋的价格及付款时间约定。
    4、交房期限。
    5、权利担保。
    6、违约责任。
    7、合同双方认为应当约定的其他事项。
    2020-11-30 04:44:46
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