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婚前买的楼，婚后一年发的房产证，婚前买卖合同，是否是婚前财产，谢谢。

更新时间：2020-12-01 18:58:55
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婚前买的楼，婚后一年发的房产证，婚前买卖合同，是否是婚前财产，谢谢。
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    婚姻法司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2020-12-01 18:53:21
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    一般会认定为婚前财产，但按揭款及房产增值部分通常会被认定为共同财产，应予返还。
    2020-12-01 18:56:52
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    否是婚前财产
    2020-12-01 18:58:55
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