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买的房产证上有儿子的名字。我妻子想要他儿子的那份。我儿子应该有多少?在成都应该怎么分房产?谢谢!

咨询时间:2020-12-02 01:21:35 宁夏 - 中卫 房产纠纷 共有,夫妻

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共3个回答
  • 中卫法律问答顾问

    中卫法律问答顾问

    指夫妻共同享有完全所有权的房屋,最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《婚姻法解释(二)》第19条的规定:“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。”对于父母给子女出资买房的情况,《婚姻法解释(二)》第22条规定分为婚前行为和婚后行为区别对待:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。   关于夫妻共同房屋的分割方法问题,《婚姻法解释(二)》第20条规定:“ 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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  • 吴忠法律问答顾问

    吴忠法律问答顾问

    写他女儿的名字的房产视为对女儿的赠与,该房产属于其女儿 死者的父母,配偶,子女按人头分得其其他财产

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  • 银川法律问答顾问

    银川法律问答顾问

    婚前财产不用分50%,因为属于你儿子的个人财产,各继承人平均继承。你可以随时与我交流咨询。

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