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买的房产证上有儿子的名字。我妻子想要他儿子的那份。我儿子应该有多少？在成都应该怎么分房产？谢谢！
更新时间：2020-12-02 01:24:38
问题描述：
买的
房产
证上有儿子的名字。我妻子想要他儿子的那份。我儿子应该有多少？在成都应该怎么分房产？谢谢！
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指夫妻共同享有完全所有权的房屋，最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或
继承
的房屋。根据《婚姻法解释
(二)》第19条的规定：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为
夫妻共同财产
。”对于父母给子女出资买房的情况，《婚姻法解释
(二)》第22条规定分为婚前行为和婚后行为区别对待：当事人
结婚
前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
关于夫妻共同房屋的分割方法问题，《婚姻法解释
(二)》第20条规定：“ 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请
拍卖
房屋，就所得价款进行分割。
2020-12-02 01:21:45
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写他女儿的名字的房产视为对女儿的赠与，该房产属于其女儿
死者的父母，配偶，子女按人头分得其
其他
财产
2020-12-02 01:22:38
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婚前财产
不用分50%，因为属于你儿子的
个人财产
，各
继承人
平均继承。你可以随时与我交流咨询。
2020-12-02 01:24:38
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