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我买了一套现有的房子。买房的时候开发商说房贷最多一两个月就能结清,我就付了首付,签了合同。但是现在,三个月过去了,银行说开发商一直没交房贷信息,房贷钱放不出来。这样的话,可以全额退首付吗?

咨询时间:2020-12-02 01:29:05 青海 - 海西 房产纠纷 按揭,银行

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共2个回答
  • 海西法律问答顾问

    海西法律问答顾问

    目前有不少购房者签订了购房后,因各种原因,银行贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款,所以提醒购房者应尽量在中注明,“如果贷款不能办理,购房者可以解除并不承担违约责任,开发商需返还首付款”。除此之外还要注意: 1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。 2、如果是购房者和银行已经签订了借款及抵押,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款向银行主张违约责任。

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  • 嘉峪关法律问答顾问

    嘉峪关法律问答顾问

    双方可以协商解除合同,办理退房,协商不成的,直接到法院起诉要求解除合同,退房。

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