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请问律师，如果我姐和我妈拿钱买房，想写一份房屋权属公证书，夫妻双方签字签字，会有法律效力吗？内容是，买卖房子的所有权属于姐姐和妈妈，与姐夫无关。你需要什么证据？
更新时间：2020-12-02 18:25:51
问题描述：
请问
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，如果我姐和我妈拿钱买房，想写一份房屋权属公证书，夫妻双方签字签字，会有法律效力吗？内容是，买卖房子的
所有权
属于姐姐和妈妈，与姐夫无关。你需要什么
证据
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如果是婚后购买的，那么虽然只登记为一个人的名字在法律上也是婚后
夫妻共同财产
，一方不得任意处分。 但是在实践中也有一方背着另一方将共同所有的房屋私自出卖的情况，法院一般会根据不同的情况来处理，如果构成
表见代理
的，则
买卖合同
有效，房子无法向第三方要回，但可以就卖房款要求共同分割，如果不从构成表见
代理
的，可以起诉到法院要求撤销买卖行为，恢复房屋的产权。
光有双方按手印只要协议意思表示清楚的，即使没有签字也是有效的。
2020-12-02 18:21:42
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2020-12-02 18:24:18
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2020-12-02 18:25:51
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