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前两天看了一套二手房，交了2万的定金，签了合同。合同规定，违约方支付房价款的20%作为违约金。现在家里买不到。我需要付那么多钱吗
更新时间：2020-12-02 20:53:36
问题描述：
前两天看了一套二手房，交了2万的
定金
，签了
合同
。合同规定，违约方支付房价款的20%作为
违约金
。现在家里买不到。我需要付那么多钱吗
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当事人依约定及相关法律规定收取定金的，收取定金一方违约的，需要依法双倍返还定金。而不能直接退还定金。另外，是否需要另外赔偿，请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。
相关法律规定：《
中华人民共和国担保法
》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2020-12-02 20:51:32
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根据《
合同法
》第一百零七条的规定，
违约责任
的承担方式通常包括以下几种：
继续履行
、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、
定金罚则
。
2020-12-02 20:53:09
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定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。
2020-12-02 20:53:36
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