首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
老年人活着以买卖形式把房地产交给其中一个孩子后,需要公证吗?其他孩子在老人去世后能否追究。
更新时间:2020-12-03 04:08:14
问题描述:
老年人活着以买卖形式把
房地产
交给其中一个孩子后,需要公证吗?
其他
孩子在老人去世后能否追究。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1520754
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
因是直系亲属,析产赠与划算、但以后出售交税多,提供两种方式可以选择:
一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);
二、若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否满2年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳:
1、测绘费
1.36元/平方;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内
1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税
5.6%,若满2年可减免。
2020-12-03 04:02:54
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
829890
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好,可以公证,
合同效力
更强。
2020-12-03 04:05:35
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
275477
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好,可以办理公证手续的!
2020-12-03 04:08:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
老人生前给子女的地有效吗?
婚姻家庭
525
孩子过世,老年人的房地产小孙女有权利承继吗?能否立遗嘱不许代位继承,或是立遗嘱让房地产转送与他人,
只能处分属于本人的哪一半
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
继承遗嘱能跳过法定继承人吗?
婚姻家庭
320
有了公证遗嘱能否直接办理房产过户?
房屋过户公证
在两位老人活着的时候其他孩子不知道的情况下,把自己的房地产交给其中的一个孩子,通过买卖形式。
房屋过户分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户 继承过户 流程 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、办理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人没有子女侄子能否代位继承?
代位继承
43386
房地产以买卖的形式赠送给孩子,其他孩子在老人去世后房租怎么办?
房屋赠与的四步: (1)审核:审查受赠人是否有购房资格; (2)公证:直系亲属关系证明公证;(在一个户口本上“且能体现直系亲属关系”不用公证) (3)交税:拿着
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人把房地产继承给其中一个孩子,其他孩子同意放弃,老人死后,继承房地产的孩子可以在这个房子里卖吗?
1.老人购买的房屋,并登记在女儿名下,属于赠与合同。赠与人拥有任意撤销权和法定撤销权。 2.依据《合同法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲生前将房产赠与孙子,死后女儿能继承吗?
具体要看赠与协议是否有效。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问父亲生前写好遗嘱已公证过户给某一个儿子继承,父亲去世后能生效吗?不需要其他子女签字吗?
遗嘱有效,其可以处分自己的财产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条有效期限是多久
民间借贷
35
已经订立了遗嘱并公证,被继承者人去世后,其他子女的孩子还能要求代位继承吗?
不可以的 遗嘱继承优先的 您是遇到继承问题了么?建议您来电说一下具体情况,免费为您提供专业的法律意见!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条写了还款日期到期没还的怎么办
民间借贷
20
老人去世后,已授权给儿子的房产,但未转名,老人去世后能转名吗?
咨询户籍部门。。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条写了归还日期但没还的怎么办
民间借贷
20
欠条是几年有效期限
民间借贷
15
欠条有没有时间的限制
民间借贷
10
欠条是几年过诉讼期
民间借贷
10
律师解答动态
刚刚
许发律师
近期帮助 5204 人
我的家人在上海看守所32还没有放出来呀
2分钟前
张仁山律师
近期帮助 28590 人
我在抖音平台买了一组沙发,现在商家不发货,也不退款,也不回消息
3分钟前
于祝律师
近期帮助 723 人
我的问题是因为正在办理离婚的事,但是我的帐户被女方冻结了,我该怎么办?没有办法支付,帐户已被冻结
3分钟前
张仁山律师
近期帮助 28590 人
高二学生因超假家三天假,学校按旷课处理给了警告处分,综合素质评价为d,会对学生将来高考有影响吗?
3分钟前
郭进律师
近期帮助 41597 人
高考后进厂上班买社保,对录取有影响吗?
2分钟前
许发律师
近期帮助 5204 人
未成年使用别人身份信息签合同进厂被恶意克扣工资可以举报吗
5分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18731 人
我在公司做了八年,只交了两年的社保。现已离职13天。还可以要求公司补交吗?
5分钟前
张仁山律师
近期帮助 28590 人
醉驾182.6
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询