你好,我家房子要拆迁了。我家是老人院。已经转到我名下了。哥哥的账号没动过,但没活过。这次拆迁有他的份吗?房屋拆迁应由户口或居住面积补偿。

更新时间:2020-12-03 11:36:21
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你好,我家房子要拆迁了。我家是老人院。已经转到我名下了。哥哥的账号没动过,但没活过。这次拆迁有他的份吗?房屋拆迁应由户口或居住面积补偿。
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    夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非物权,不动产所有权的变更以房产登记为准。
    建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
    2020-12-03 11:30:31
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    一般地,先区分国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁,接着按货币补偿、产权置换、结合型补偿等确定补偿。
    2020-12-03 11:32:02
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    房屋拆迁可以通过货币补偿、房屋产权调换等方式进行补偿。房屋拆迁补偿的费用包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    2020-12-03 11:36:21
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