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只有购房合同起诉离婚怎么办?如果房子不受理,住房贷款该怎么办?
更新时间:2020-12-03 11:50:51
问题描述:
只有
购房合同
起诉离婚
怎么办?如果房子不受理,
住房贷款
该怎么办?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陵水法律问答顾问
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近些年,
离婚
率不断增长,在离婚的过程中,几乎都不可避免地要面对房产分割的问题,在没有约定的情况下,房产的购买形式以及购买时间都对离婚时房产的分割构成影响。
一、一方婚前已经付清全部房款,并取得房产证的
一方婚前已经付清全部房款,并取得房产证,属于婚前财产,根据《
中华人民共和国婚姻法
》规定,婚前财产为夫妻一方的财产。离婚时,另一方无权要求分割。
二、婚后共同出资购买,在婚姻存续期内取得房产证的
夫妻双方婚后共同出资购买,在婚姻存续期内取得房产证,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,都应认定为
夫妻共同财产
。离婚时,对于所购房屋的价值按照市场价计算,与当初购房金额无关。如果涉及
贷款
,需要将尚未归还的贷款部分扣除,由得房方独自偿还剩余的贷款。
2020-12-03 11:48:02
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保亭法律问答顾问
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起诉
一次离婚未判决离婚,可以继续准备离婚的
证据
,再次起诉离婚。法院依然会根据案件证据、庭审情况、《
婚姻法
》和相关
司法解释
,来审查原、被告夫妻感情是否破裂,只有原、被告夫妻感情完全破裂,法院才会判决离婚。
2020-12-03 11:49:05
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万宁法律问答顾问
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如果单方起诉离婚在夫妻感情不和时,女方有权起诉离婚。但是,夫妻感情没有破裂到不可挽回的程度的话,法院一般是不会判决离婚的。如果男方也是想要离婚,认为夫妻并无再一起生活的可能。
那么这种情况下,只能建议男方积极应诉。
2020-12-03 11:50:51
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