请问,我父母的名义上有共有的房子。现在父母离婚了,把房子交给媳妇的话,怎么处理呢?我看了房子的过户方式,买卖和赠与,但还不太清楚。请律师告诉我最好的方法。然后,请告诉我需要准备什么样的证明书

更新时间:2020-12-03 11:57:59
问题描述:
请问,我父母的名义上有共有的房子。现在父母离婚了,把房子交给媳妇的话,怎么处理呢?我看了房子的过户方式,买卖和赠与,但还不太清楚。请律师告诉我最好的方法。然后,请告诉我需要准备什么样的证明书
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    房屋赠与手续:
    (一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书
    赠与书的主要内容为:
    1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
    2、赠与人与受赠人的关系;
    3、赠与的理由;
    4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
    5、赠与人对赠与行为的意思表示;
    6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
    (二)办理公证
    根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。
    办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
    1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
    2、赠与书;
    3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
    4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
    (三)办理房屋所有权转移登记手续
    2020-12-03 11:54:20
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    已帮助933787 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    如果你是共有人,离婚时可以分割。
    2020-12-03 11:56:32
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  • 民事相关律师团队官方
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    应当有你份额。协商不成,可以起诉解决。若需帮助,可来电或预约当面向我咨询。
    2020-12-03 11:57:59
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你好,请问我哥哥想把房子转让给我,是赠与方式还是买卖方式好呢?
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父母把房子买卖的方法过户给我,,,我想在过到父母名下,还需要老婆的签字吗。。。
你好: 若是婚后过户的,应需要你老婆签名。详细可咨询房管局。
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