首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
结婚前女性买的房子,第一次付款,结婚后她生了孩子不能上班,到现在为止还了4年的住房贷款,现在离婚了,可以请求住房贷款的补偿吗
更新时间:2020-12-04 09:36:57
问题描述:
结婚
前女性买的房子,第一次付款,结婚后她生了孩子不能上班,到现在为止还了4年的
住房贷款
,现在离婚了,可以请求住
房贷
款的补偿吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1128021
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭
贷款
,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的
该情形下的房屋为一方个人财产,在
离婚
时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于
夫妻共同财产
。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的
由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
2020-12-04 09:27:42
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1552957
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚姻
自由,任何一方均有权利提出离婚的请求,无论谁提出离婚,财产分割的原则不变。
《
婚姻法
》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方
协议
处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭
土地承包
经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2020-12-04 09:32:18
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1622878
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《婚姻法》第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
2、婚后财产平分。
2020-12-04 09:34:58
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1470783
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚后贷款应属
夫妻共同债务
,离婚时应由原夫妻双方共同承担。
《婚姻法》第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人
民法
院判决。
《最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)》第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
2020-12-04 09:36:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
结婚前买的房,离婚房贷没有还完可以分割吗?
婚姻家庭
260
我们结婚买的贷款房,贷款车,现在丈夫没有还住房贷款,就离婚了
人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 《婚姻法》解释三第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年银行买房贷款新政策
买房贷款政策
离婚不还房贷可以吗?
婚姻家庭
519
房子是我婚前买的,贷款,还了8年房贷,结婚8年,她出轨,要是离婚怎么分,有个女儿
你好,房产的分割还得根据房产的登记等其他的事实来确定的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学区房按揭贷款没有还清能不能出售房子
学区房贷款
我和A在闹离婚,房屋是婚后买的贷款还有11年,怀孕生孩子,还款都是他还的,房子想留给我和孩子可以吗
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买的20年期限,想离婚了。房贷也是我交的多,离婚我想要孩子和房子,可以吗
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好律师,我和老公准备离婚,贷款20年的房子,我要,刚刚还了2年,离婚房子,房贷归我,能过户吗。
《房屋登记办法》:第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公出轨,准备离婚,今年刚贷款买的房子,结婚7年,我所赚的钱买车买房,现在离婚让他补偿
你好,财产一般均等分割,若有对方出轨证据,适当倾向于你方。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是贷款买的房,每月还贷款。现在交房快2年了,房产证还没给我,我只有购房合同。如过20年的贷款
看合同约定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公好逸恶劳,按揭买的房子,现在房贷我在交,他在家不上班看手机,我想离婚,房子归我,我还房贷可以吗
可以协商解决,协商不成可以起诉解决!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
南京律师
同城律师:
高淳区律师
溧水区律师
江宁区律师
玄武区律师
秦淮区律师
建邺区律师
鼓楼区律师
浦口区律师
栖霞区律师
雨花台区律师
六合区律师
律师解答动态
刚刚
詹诚律师
近期帮助 7647 人
你好,关于房产问题需要咨询
刚刚
洪静律师
近期帮助 24535 人
有人目前想告我侵犯隐私权,想咨询一下
31秒前
陈平凡律师
近期帮助 8319 人
公司提出终止合同,解除劳动关系,经济补偿金是n还是2n
39秒前
吴中律师
近期帮助 36109 人
此前车斗信息挂靠在一家物流公司,合同里明确表示交易达成概不退款,要求退还款项。请问这种与我们有关系吗
1分钟前
李承杰律师
近期帮助 4364 人
我租的厂房是3年没有到期对方让不租了合同订的是赔付3个月违约金合理嘛
3分钟前
郭进律师
近期帮助 40266 人
我把特警老婆拐跑了会怎么样
3分钟前
吴中律师
近期帮助 36109 人
一个女有婚姻,同时和好几个男人,有关系发生,骗取钱财
4分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9084 人
村里面领导一直不处理,我爸爸未参与分配,关于农田分配我怎么维权?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询