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买了商品房，交房验房时发现厅高有4.5cm的误差。我让开发商要求退房或者赔偿。多少赔偿合适？
更新时间：2020-12-04 22:43:51
问题描述：
买了
商品房
，交房验房时发现厅高有4.5 cm的误差。我让开发商要求
退房
或者赔偿。多少赔偿合适？
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按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：
一、经
建设工程质量
监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。
二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安
户籍
管理部门不予办理入户手续。
三、办理
房地产
初始登记手续，取得了新建商品房
房地产权
证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备
一、二条所列条件。未取大产证的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。
2020-12-04 22:42:10
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还
定金
。
2020-12-04 22:43:51
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