租房协议签了一年,房东签了协议不到一个月就把房子卖了,但是什么都没提。被问到,他还是口误,否认。现在每天都有中介带人看房,给生活造成了滋扰。中介中,有一开始就签了租房协议的中介。他们也会违约赔偿吗?

更新时间:2020-12-05 00:34:55
问题描述:
租房协议签了一年,房东签了协议不到一个月就把房子卖了,但是什么都没提。被问到,他还是口误,否认。现在每天都有中介带人看房,给生活造成了滋扰。中介中,有一开始就签了租房协议的中介。他们也会违约赔偿吗?
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    房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行,但约定的违约金过高或过低可以请求变更,合同中没有就违约金进行约定,那么违约金就是违约方造成损失的数额。
    也就是说如果你没有约定违约金的具体数额你就只能要求赔偿损失了。 民法总则 第一百一十一条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。
    合同法 第一百零七条 【实际违约】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条 【赔偿损失】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    第一百一十九条 【防止损失扩大的义务】当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。 当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。
    以上是合同违约如何赔偿的回答,请采纳。
    2020-12-05 00:27:48
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    和房东怎么约定的?
    2020-12-05 00:31:32
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    这份协议无效。
    2020-12-05 00:34:55
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房东和中介签订了租房合同。我和中介签订了租房合同。中介逃走了,房东让我搬走。我应该搬家吗?
房屋租赁合同可以委托他人代为签订,签订产生的法律后果归委托人承担,根据法律规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行
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租房子在中介租的,中介说会有新冰箱,但是租房合同上没写。现在让中介解决,中介就说房东不给换。
签订租房合同应注意谈判下列问题:转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对
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租房类,我跟房东签了合同,以跟房东解决,但没有跟中介签三方合同,房子没租成,中介现在不给退中介费
房屋租赁合同 1、该租赁合同是在你们双方在意思表示真实、一致的情况下成立生效的,作为合同的当事人,您应该持有合同,房东应该给你一份或者复印一份给您; 2、关于是
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是这样的,房东现在在上海,把房子交给中介,中介跟我们签了租房合同,她们有托管协议。里面设备都是房东自
租房合同签订要注意以下几点: (一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致),室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的,要写清楚,以免以
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我是跟中介签的租房合同,签的是一年的,现在才住了3个月,中介说房东不租了。
租房合同签订要注意以下几点: (一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致),室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的,要写清楚,以免以
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农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
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规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
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农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
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经济适用房是什么意思
经济适用房是什么意思
经济适用房 3354
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
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农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
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