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你好，房子还有六个月到期。我是第七个月，但是合同说到期自动续租，提前一个月退租。我只是提前10天违约吗？他不应该退还我的押金吗
更新时间：2020-12-05 00:38:53
问题描述：
你好，房子还有六个月到期。我是第七个月，但是
合同
说到期自动续租，提前一个月退租。我只是提前10天违约吗？他不应该退还我的押金吗
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房屋租赁合同
中，如果
解除合同
，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
;
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
，按照合同约定办理。
2020-12-05 00:34:01
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在没有特别约定的情况下一般一个月提前
通知
，由于现在已不足一个月，对方可以违约为由，要求您承担违约责任。
2020-12-05 00:36:53
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押金的作用就是防止你提前随意终止合同，
租房合同
一定会写明如果你提前终止合同，押金不予退还的约定。
2020-12-05 00:38:53
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租赁合同未到期提前解约的违约责任
合同纠纷
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房贷政策变了能不能要求退房， 首先，从法律规定来看，我国法律并没有明文规定，政府贷款政策的变化是否属于“不可抗力”或“情势变更”。在实践处理中，不同的法官可能
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