首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
请问~如果合同中没有规定租赁时间,甲方想收回土地(乙方将土地出租给他人牟利,合同中没有条款说明可以出租给第三方)~但是乙方在出租的土地上建了厂房,乙方要求赔偿。合理吗?
更新时间:2020-12-05 01:23:45
问题描述:
请问~如果合同中没有规定
租赁
时间,甲方想收回
土地
(乙方将
土地出租
给他人牟利,合同中没有条款说明可以出租给第三方)~但是乙方在出租的土地上建了厂房,乙方要求赔偿。合理吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
白银法律问答顾问
咨询我
出租人
解除合同
的方式有两种:一种是出租人直接通知
承租人
解除合同,收回房屋;另一种是出租人向法院起诉,请求解除与承租人之间的
租赁合同
。
2020-12-05 01:15:03
点赞
兰州法律问答顾问
咨询我
我国土地租赁存在着两种不同的方式。一是国有土地租赁;一是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。
在
土地管理法规
中,国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有企业改革中
划拨土地使用权管理
暂行规定》(原
国家土地管理局
第8号令)首次被提出并予以界定的,而且被规定为国家处置土地资产的方式。
1998年12月24日颁布的《
土地管理法实施条例
》已经将国有土地租赁明确规定为国有土地有偿使用的一种方式。
2020-12-05 01:16:53
点赞
定西法律问答顾问
咨询我
签署
二手房
租赁
合同
注意事项:
1.
二手房产权
是否清晰,产权证上的房主与合同签约人是否是同一人,所租赁的二手房是商业房还是自住房,
房产证
是否合法真实有效;
2.二手房产权是否完整,有没有抵押、共有人等,避免不必要麻烦;
3.二手房房屋结构是否合理,有没有违规建设;
4.二手房居住空间是否符合个人需求;
5.确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;
6.确认房屋现在价值是否符合市价,可多处联系比较选择;
7.为避免不必要的麻烦。可以联系双方信任的中间商进行担保,保证租赁期间的稳妥性。
2020-12-05 01:21:28
点赞
临夏法律问答顾问
咨询我
租赁土地能取得土地使用证吗? 如果要建房必须先办理土地征用手续,取得
土地使用权
,才有权进行开发建设。且取得土地使用权后,还要有规划、建设部门的手续,这样建房才是合法的。 土地使用证证书 确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。 国有土地使用证由国家
土地管理
局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。 根据《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年; 工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年; 综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。 土地使用证办理程序:
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交
房屋买卖
协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
2020-12-05 01:23:45
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同到期后乙方有优先续租权吗
合同纠纷
1020
在租赁土地中甲方与乙方签订租赁地(农村耕地)合同,丙方是甲方和亲戚的兄弟,租赁的耕地中有一定比例的丙
租赁土地的期限,不超过20年;根据中华人民共和国合同法国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,农村土地租赁最长期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
门面出租转让合同
门面出租转让
门面出租合同样本
门面出租合同
土地出租,合同上明确了乙方不得擅自转租,但乙方在土地上建了铺面转租给第三方卖副食及烧烤属于违约吗?
根据房地一体原则,对方已经违约了,可以向他主张违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面出租合同对转租权的约定
门面出租合同
甲方未经承包人同意,在土地租赁期间,是否擅自将土地租赁给乙方合法使用,并且,当时承包人与甲方签订的合
国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。现阶段,我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
甲方将土地租给乙方,并有租赁合同。乙方将土地租给乙方,但乙方和乙方没有租赁合同。
我国关于土地使用权租赁登记与土地租赁登记的规定是不同的,前项登记为土地使用权设立登记,后项登记为他项权利登记。《土地登记规则》第二十八条规定:“依法向政府土地管
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问土地租赁合同问题,甲乙双方租赁,乙方将土地租给乙方,请问甲方要怎么应对?村里的土地
租赁合同,是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爸作为甲方和乙方签了土地出租合同书,在出租土地上建水池,这样的合同合法吗?
按照合同约定确存在违约行为可以要求解除合同承担违约责任
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
企业向个人借款合同多长时间无效
个人借款合同
10
我把土地租赁给乙方,乙方建了厂房,但没有
你好,不用担心可以起诉要回租金。鉴于涉及法律问题相对专业,为了维护你方的合法利益不受侵害,稳妥起见建议必要时可以聘请律师予以必要协助,本人专业处理此类拖欠租赁纠
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么借款合同不受法律的保护
借款合同知识
2648
租地合同我是甲方将土地租给了乙方,乙方可以将土地转租他人吗?使用性质没变,合同上没写转租,他转租合法
承租人未经出租人同意自己转租的,出租人可以解除合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款期限届满时借款合同会不会解除
借款合同解读
3424
买卖合同关系的成立的要件有什么
买卖合同知识
3649
民法典中借款合同的诉讼时效是多长时间
借款合同纠纷
3830
买卖合同的诉讼时效是哪些
买卖合同知识
3852
相关推荐
律师推荐:
白银律师
同城律师:
会宁县律师
景泰县律师
靖远县律师
白银区律师
平川区律师
专业律师:
白银合同纠纷律师
白银合同纠纷律师
精准推荐:
不签合同
律师收费
物业费
试用期不签合同
北京离婚律师收费标准
清远离婚律师收费标准
韶关离婚律师收费标准
上海离婚律师收费标准
佛山离婚律师收费标准
中山离婚律师收费标准
律师解答动态
1分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9100 人
就是在运输过程中,我找了商家进行协商,退款不退货的,但是商家坚持要让我退货,我应该怎么处理?
3分钟前
田华律师
近期帮助 403 人
诈骗多少钱会被判
10分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9100 人
教育机构退费
10分钟前
刘朋印律师
近期帮助 540 人
父母不赡养孩子,父母也不起诉,孩子该怎么办
11分钟前
刘鹏律师
近期帮助 1820 人
您好,在公司入职622天从未给我缴纳上海社保
12分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 7583 人
劳动合同到期,原合同2022/3/20-2024/3/20,公司要求原合同作废,可以要求赔偿吗
14分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9100 人
舍友骗我1400
15分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9100 人
请问一下银行卡因给别人担保贷款,担保人的银行卡被冻结,请问一下被冻结的银行卡还能打工资进去吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询