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我把空白交给中介管理,中介自己改装,签订合同租赁期为5年。已经租了两年了,我想违反合同。签订合同违约需要每年支付两个月的违约金。中介要求我支付三万违约金。
更新时间:2020-12-05 01:42:04
问题描述:
我把空白交给中介管理,中介自己改装,签订
合同
租赁
期为5年。已经租了两年了,我想违反合同。签订合同违约需要每年支付两个月的
违约金
。中介要求我支付三万违约金。
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一、协商
装修出了问题找谁?首先,
消费者
应积极地和装修
公司
进行协商,要注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述所出问题,对赔偿结果要求合理,这样问题容易解决。
其次,消费者可以找有关部门。据记者了解,合肥建筑装饰协会底下的会员单位如在装修过程中出现问题,业主可向合肥装协反映,合肥装协将出面协调帮助双方解决问题。
二、
消费者协会
12315,这个消费者维权号码恐怕尽人皆知。根据消费者保护法规定,在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后,与被投诉的装修公司联系,进行情况调查和调解。
三、法律武器
如果通过各种方式双方均调解不成,消费者可以寻求法律武器维护个人的合法权益,应聘请专业律师,然后向法院提交诉状,经法院立案后开庭审理。在法院的主持下进行调解,如成功当事双方签署
调解书
,在法院的监督下履行各自承诺的义务,否则,法庭委托相关部门进行质量调查,根据调查报告做出最后的判决。
2020-12-05 01:36:12
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合同法
没有规定
房屋租赁
违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,
租赁合同
中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2020-12-05 01:42:04
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