买房子交了定金，写了认购协议，现在后悔要退定金。大家都说评论这个房产不好。说不好怎么办

更新时间：2020-12-05 17:17:46

问题描述：

买房子交了定金，写了认购协议，现在后悔要退定金。大家都说评论这个房产不好。说不好怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助864467 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1、定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。
2、签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。3你的条件，是自己要求的条件还是在认购协议中约定的条件，如果是约定的条件，因开民商没达到则定金应双倍返还。如果不是约定的，只是你自己要求的，你无正当理由不买房的，定金不退

2020-12-05 17:15:17

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助67267 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。

2020-12-05 17:16:41

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1830390 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。

2020-12-05 17:17:46

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

交了定金后悔了怎么办

交了定金后悔了怎么办

交了定金现在房子不想买了，那边说不好退，怎么办

你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋认购协议中的定金可以退不

房屋认购协议中的定金可以退不

买房交定金后悔了还能退吗

买房交定金后悔了还能退吗

签了认购合同，交了定金，网上都说开发商不好，现在想要回定金，有办法吗？

按照合同法的规定，定金是不退的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买现房要不要交定金

买现房要不要交定金

签了认购协议书，交了2万定金，现在看看那边房子不好，污染严重，能退吗

有办法可以退，但是表面上不能违约，得用点技巧，有需要可以当面详细咨询

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房交了定金也写了认购协议书，大家都说评论这房地产房子不好，都说不好怎么办呢

1、通过中介买房，交了定金后要求退房属于你违约，应承担违约责任。 2、违约退房，你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买房子交了定金，签了认购书，但是我有感觉那房子不好，定金可以退吗？

1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方（或中介公司）1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方” 。按照法律

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子交了定金及首付，签了认购协议，现在有点后悔自己的决定没考虑好，想退房，怎么办

当前，商品房认购书中往往约定了定金条款，一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同，开发商就没收定金;如果以后签订了正式商品房买卖合

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理

买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理

在，我买房子交了定金，现在想退，签了认购协议，怎么办

你好：协商解决，看证据了

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约了要怎么办

租房合同违约了要怎么办

买房交了定金也写了认购协议书，但是现在后悔想退回定金可以吗？大家都说评论这房地产房子不好，

你好可以和开发商协商。具体不明白的事宜建议当面洽询律师

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房押金什么时候退

租房押金什么时候退

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房屋买卖过户必须先两证合一吗

二手房屋买卖过户必须先两证合一吗

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房可以提取公积金吗

拆迁安置房可以提取公积金吗

因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?

宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法》第十五条自批

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

经济适用房房产证办理流程

经济适用房房产证办理流程

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

规划区可以修建房子吗?

可以向规划部门申请

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房子搭建需要什么手续

在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

3小时前

桦仁律所律师

近期帮助 1040 人

车祸了对方全责住院要对方赔偿什么

今天 00:22

卓文强律师

近期帮助 3824 人

您好，我想请问三年前老公给小三的钱现在还能追回吗

今天 00:09

史鹏律师

近期帮助 36052 人

16岁怀孕可以报警处理吗？

今天 00:01

田华律师

近期帮助 447 人

我被人大了脖子缝了12针怎么能判他

今天 00:00

张俊杰律师

近期帮助 121550 人

修完电动车邀请他你上去他家吃饭，老板的爸爸就喝了两口，下午就脑出血了，这我家亲诚信有关系吗？

昨天23:58

邓立庆律师

近期帮助 10526 人

长沙交通事故

昨天23:58

姜月律师

近期帮助 23221 人

膝盖有点隐隐疼去养生馆按摩他说拔罐后按更好，谁知拔血罐，去医院检查有滑膜炎

昨天23:57

姜月律师

近期帮助 23221 人

你好我想问一下上一天班有没有工资

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟