我帮一个朋友已个人名义帮他买房，还是以我名义，我不怕他不还房子尾款

更新时间：2018-12-10 04:47:17

问题描述：

我帮一个朋友已个人名义帮他买房，因为他名下房子太多，他是担保人，他自己首付20万，剩下的他自己还，所有资料都已经签完。大概半个月他又让我跟他去银行贷款，还是以我名义，我只拿了户口本，身份证，再过去签个字.不是用原来买房的房产证贷款的，是因为他和行长较熟，才能贷款成功，我无车，无钱，确定我名下有个房子，也是他的，因为贷款的银行卡我交给他了，预留电话我有。问题来了…他把钱全部都转到他名下，上面写有他的名字和尾号。如果他不还这钱了，我可以拿信息可以告他吗？有胜率吗？当时和几个人一起贷款，虽然都是他的亲戚，我们也算是互相证人，我不怕他不还房子尾款，我怕他不还贷款钱。谢谢你

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助245680 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

第一，银行会派人不停的向你催要贷款，在你还清之前这个期间很长。
第二，如果银行起诉，非常可能会向法院申请保全你的各项资产，比如房产，汽车，存款，股票等等。
第三，如果你的资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用，银行可能会申请执行你的工资收入（会扣除基本生活费）。
第四，除非你是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款，一般不会让你坐牢。
第五，如果您在一定时间内换不了款的话，会被划入征信系统黑名单，再贷款不可能，办理信用卡也很难，据说目前国家已经开始限制黑名单的人乘坐飞机软卧等高消费了。

2018-12-10 04:40:01

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助866332 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一般申请银行贷款的担保人需要具备以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间;

2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3、具有良好的信用记录和还款意愿;

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

2018-12-10 04:42:23

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助995312 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

根据合同法83条、84条的规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。根据《中华人民共和国合同法》规定，债权人在两种情况下可以行使撤销权。
其一，必须具备以下条件：
1、须债务人有财产处分行为。撤销权行使的目的是撤销债务人实施的有害债权的财产处分行为，如无债务人处分财产的行为，撤销权就失去了对象。债务人的财产处分行为包括债务人减少财产或增加财产负担行为。前者如将财产赠与他人或以不合理的低价出售，放弃对他人的债权；后者如为他人提供财产担保等。
2、须债务人之处分财产行为危害到债权实现。债务人虽处分其财产，但仍有清偿能力的，债权人不得主张此权利。
3、在时间上，债务人的财产处分行为须发生与债权成立之后。
其二，债务人以明显不合理的低价转让财产，侵害债权的，债权人能证明受让人知情时，享有撤销权，否则不得主张撤销权。
若债务人故意将其名下的房产转移到他人名下，则债权人可代位行使撤销权。

2018-12-10 04:44:55

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1830432 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

　　根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

2018-12-10 04:47:17

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。