股权转让和土地转让

更新时间：2018-07-14 18:54:50

问题描述：

如果有人以240万元收购了我们的股权，再成立了投资公司，再以600多万元的保证金到市政府去摘我们企业的牌，再以7000多万元转手卖给开发商，请问，这属不属于诈骗？我们企业有两块地政府审批单上明示我们转让了一块地的面积请问是不是既然股权转让了，那另一块地我们也就没权过问了呢？如果我们不想在企业做了，那企业除了履行股权协议外，还要按劳动合同法补偿我们呢？我们在股权转让后又在企业做了十几年如果有人以240万元收购了我们的股权，再成立了投资公司，再以600多万元的保证金到市政府去摘我们企业的牌，再以7000多万元转手卖给开发商，请问，这属不属于诈骗？我们企业有两块地政府审批单上明示我们转让了一块地的面积请问是不是既然股权转让了，那另一块地我们也就没权过问了呢？<p><p>如果我们不想在企业做了，那企业除了履行股权协议外，还要按劳动合同法补偿我们呢？我们在股权转让后又在企业做了十几年

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一、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。　　
二、聘请律师进行律师尽职调查。　　
三、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。　　
四、出让方(国有、集体)企业向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准。　　
五、评估、验资(私营有限公司也可以协商确定股权转让价格)。　　
六、出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。　　
七、出让方召开职工大会或股东大会。集体企业性质的企业需召开职工大会或职工代表大会，按《工会法》条例形成职代会决议。有限公司性质的需召开股东(部分)大会，并形成股东大会决议，按照公司章程规定的程序和表决方法通过并形成书面的股东会决议。　　
八、股权变动的公司需召开股东大会，并形成决议。　　
九、出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议。　　
十、由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续(私营有限公司可不需要)。　　
十一、到各有关部门办理变更、登记等手续。

2018-07-14 18:50:19

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公司股权转让需要准备的资料有以下：

法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）；
公司签署《公司股东（发起人）出资情况表》（公司加盖公章）；
公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字），应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限；
有限责任公司提交股东会决议（由全体股东签署，股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）；
股权转让协议或者股权交割证明（由转让双方签署，股东或发起人为自然人的由本人签字；自然人以外的股东或发起人加盖公章）；
公司营业执照正副本。

2018-07-14 18:52:21

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中外合资公司股权转让的程序和条件
一、股权转让的一般程序根据《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》的第二条和第九条、第十条的规定：企业投资者经其他各方投资者同意向其关联企业或其他受让人转让股权：企业应向审批机关报送下列文件： (一 )投资者股权变更申请书； (二 )企业原合同、章程及其修改协议；　　 (三 )企业批准证书和营业执照复印件；　　 (四 )企业董事会关于投资者股权变更的决议；　　 (五 )企业投资者股权变更后的董事会成员名单；　　 (六 )转让方与受让方签订的并经其他投资者签字或以其他书面方式认可的股权转让协议；　　 (七 )审批机关要求报送的其他文件。　　第十条股权转让协议应包括以下主要内容：　　 (一 )转让方与受让方的名称、住所、法定代表人的姓名、职务、国籍；　　 (二 )转让股权的份额及其价格；　　 (三 )转让股权交割期限及方式；　　 (四 )受让方根据企业合同、章程所享有的权利和承担的义务；　　 (五 )违约责任；　　 (六 )适用法律及争议的解决；　　 (七 )协议的生效与终止；　　 (八 )订立协议的时间、地点。

2018-07-14 18:54:50

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