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租房漏水，自来水公司和施工方推卸责任，找谁赔偿？
更新时间：2018-07-15 09:12:15
问题描述：
我是
租房
的就开店的地下漏水了原因是自来水改管道把外面的
土地
抛出了坑导致地下漏进去水我去找的时候自来水说施工方的责任施工方不管自来水来检查的时候说是从热力管道漏的水说要做鉴定这个到底是谁的责任我该找谁赔偿
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损害赔偿
以给付金钱或实物财产为内容
在
其他
责任形式中，
侵权行为
人不存在向受害人给付金钱的问题；即使以实物财产赔付，该财产也应属于侵权行为人所有。而在返还财产的责任形式中，侵权人向受害人返还的财产本来就属于受害人所有或管理。
2018-07-15 09:08:10
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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于
相邻关系
。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的
财产损失
应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
2018-07-15 09:12:03
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房屋漏水导致财产损失的，应该区分以下情况进行判断：
1、属于房屋结构问题，房东没有及时采取修复措施的，房东应该承担赔偿责任；
2、属于用水问题，
承租人
存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿房东因过水而遭受的损失。
3.楼上漏水造成楼下受潮，处理原则为，停止侵害、排除妨碍、赔偿损失、赔礼道歉。
2018-07-15 09:12:15
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