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我在附近的村子打算买新农村建设的房子，我想问我买的房子是不是大产权，能不能自由买卖
更新时间：2018-12-13 23:26:46
问题描述：
你好，我在附近的村子打算买新农村建设的房子，我想问我买的房子是不是大
产权
，能不能自由买卖，还有他们应该发给我什么样的
房产证
。
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小产权房
通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的
土地
上建设的用于销售的住房。由于
集体土地
在使用权转让时并未缴纳
土地出让金
等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
2018-12-13 23:21:40
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《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。
2018-12-13 23:24:52
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在
房屋买卖
过程中，
房产
证迟迟不给怎么办？根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任。
在导致房产证无法及时办出的原因中,可能还有是**部门导致的,**部门导致可以提起
行政诉讼
,要求**承担赔偿责任。 具体的法条可以参见: 《城市房地产管理法》第三十三条,《商品房买卖司法解释》第十八条第一款。
2018-12-13 23:26:46
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嗨，我打算在附近的一个村子里买一套新的农村房子，我想问问我的房子是否是产权，是否可以自由买卖，以及他
房屋买卖后，开放商不给房产证的情况：开放商不给房产证的情况 1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； 2、开发商没有取得土地使用证或没有
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