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咨询一下?婚前男方家付首付买的房子?房产证写的男方父亲名字?婚后夫妻共同还贷?怎样证明女方结婚后一起还贷
更新时间:2018-12-14 08:42:17
问题描述:
您好?咨询一下?婚前男方家付首付买的房子?
房产证
写的男方父亲名字?婚后夫妻共同还贷?怎样
证明
女方
结婚
后一起还贷
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1、一方婚前购买的房子属于他(她)婚前个人财产,因购房向
银行
贷款亦属于他婚前个人债务;
2、一方婚前购买的房子,原本属于个人财产,
房产
证只能办理购房者一人的名字,无需另一方签写“放弃产权”的承诺或
协议
;
3、购房者清偿银行贷款后,可在房产证增加对方名字,这种行为属于夫妻婚内赠与。
4、购房者将婚后收入用于清偿银行贷款,实际支付的还贷款属于
夫妻共同财产
。若离婚须按婚内还贷款总金额的一半补偿现金给对方。
2018-12-14 08:35:21
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《
中华人民共和国婚姻法
》《中华人民共和国
婚姻登记管理条例
》
结婚登记
一、办理条件和对象
1、申请结婚的当事人,双方必须有一人户口在本区。
2、申请结婚的当事人必须完全自愿,亲自到现场办理登记手续,不许他人代替。
3、申请结婚登记的男女双方,必须达到法定年龄(男:22周岁,女:20周岁),同时必须遵守当地人民政府制定的有关
计划生育
政策。
4、身体健康,不患有法律规定禁止结婚和暂缓结婚疾病。
二、申报资料
1、双方的有效居民身份证和户口簿。集体户口由户口所在单位或派出所出具证明;
2、当事人个人档案所在地或社区居委会(村委会)出具的婚姻状况证明、(姓名、出生年月必须和身份证、户口簿一致);
3、婚检报告(指定市妇幼医院);
4、离过婚的,还须带离婚证件(原件);
5、丧偶的,由另一方到死亡派出所开具丧偶证明(必须写明姓名,男或女的死亡日期并盖章)。 办理夫妻关系证明书须知 夫妻双方一起到区登记机关办理,并递交下列资料:
1、曾办理婚姻登记机关查档案出具证明:
2、双方遗失《结婚证》原因的书面证明,并由单位证实盖章:
3、有效身份证件:
4、2寸双人合影2张或单人l寸照各2张。
2018-12-14 08:39:41
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首先要明确该房屋的所有权,该房屋是在婚前购买,你与房地产公司建立了
房屋所有权
的转让关系,取得了房产证,属于所有权的取得,而你与银行签订的
按揭贷款
协议确定的是
债权债务
关系,不论婚前婚后均改变不了这两种关系,婚后还贷属于用夫妻共同财产偿还,你与妻子之间也是债权债务关系,不存在房屋所有权的变更,如果离婚,对于婚后还贷部分,你可以对妻子作出补偿,但这不影响你对房屋的所有权.该房屋从法律概念上讲属于
婚前财产
.你妻子是无权分割的.
2018-12-14 08:41:12
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婚前付首付买房.婚后共同还贷,属于共同财产。但是根据《婚姻法》规定一方的婚前财产归一方所有,婚前一方首付的部分的房产价值归其所有,由于婚后双方用共同财产还贷,共同还贷所取得的房产价值为共有财产。
一般来说,婚前部分属于个人婚前财产,婚后还贷部分和增值部分,属于夫妻共同财产。
2018-12-14 08:42:17
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