我和我父亲都不同意，合法吗？有没有权利跟母亲6平分这房子的赔偿款――（我还没有结婚）

更新时间：2018-12-14 12:15:30

问题描述：

1、2013我母亲在家人不知情的情况下，与亲戚、邻居，借款26万多元，月利息一分五里，两处房产我母亲私自抵押出去（房子一处房产证是我父亲的，另一处房产是我与父母建于2010年，当时我母亲未与家人商量，私自将房产证写了我母亲的名字）

借款的26万多元，让一个信佛教的人，把我母亲洗脑了，说我家里的人，有灾有难，需要破解，又说要建寺庙，需要拿钱，钱全被这样骗走了！但是我母亲不承认上当受骗，那个信佛的人只要说我家里人有灾难，让我妈借钱消灾，我妈就去借钱，而且是一分五里利息

1、我应该如何起诉，才能把钱追回来（那个信佛的人有一个师傅，每次都是那个信佛的人，领着我母亲去他师傅那里消灾）

2我家2010年我和父母盖的这房子，国家要修国防公路，占用了我家的房子，国家给的这个房子的赔偿款，我母亲要拿着这房子的赔偿款，还她在外面借的钱，我和我父亲都不同意，但是债主去法院起诉我母亲，让法院冻结这个房子的赔偿款。

1我母亲要用赔偿款还钱，我和父亲不同意管用吗？我母亲这样做，合法吗？

2债主让法院冻结房子赔偿款合法吗

3我和父亲有没有权利跟母亲6平分这房子的赔偿款――（我还没有结婚）

4以上我母亲借款我和父亲都

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所抵押房产的条件：
　　房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

2018-12-14 12:08:23

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公司房产抵押向私人借款办理抵押和借款手续。　　可先以公司名义签订借款合同、担保合同，去房屋管理局办理抵押登记，办理款项交接。
　　《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
　　　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
　　第三十四条下列财产可以抵押：
　　
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
　　
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
　　
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
　　
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
　　
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
　　
（六）依法可以抵押的其他财产。
　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
　　《中华人民共和国物权法》一百八十条　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
　　
(一)建筑物和其他土地附着物;
　　
(二)建设用地使用权;
　　
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
　　
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
　　
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
　　
(六)交通运输工具;
　　
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
　　第一百八十五条　设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
　　抵押合同一般包括下列条款：
　　
(一)被担保债权的种类和数额;
　　
(二)债务人履行债务的期限;
　　
(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
　　
(四)担保的范围。

2018-12-14 12:10:35

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买了二手房之后就要更名了，否则房子还不完全是买方的。
　　
(1)携带资料：
　　①买卖双方带《身份证》原件以及复印件，代理人应携带《身份证》和《委托书》。
　　②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定卡》(商品房无《产权界定卡》)原件。婚后共同财产出售另带《结婚证》原件，个人房屋出售另带《单身证明》原件。
　　
(2)需买卖双方或代理人亲自到场办理过户事宜
　　如在此之前没有到房管部门检验过该房产有关证件的真实性或检验时间间隔超过房管部门规定的检验结果有效期，应先到房管部门的核证窗口检验相关产权证件的真实性后再办理过户手续。

2018-12-14 12:12:35

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对于债务纠纷，债务人不按约定及相关法律规定偿还债务的，作为债权人可以依法提起诉讼，通过诉讼方式，要求债务人偿还债务。相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条　人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第二十一条　对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

2018-12-14 12:15:30

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