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爷爷、奶奶先于父亲去世,房产的名字是父亲的,现父亲去世了,父亲的姐姐有继承权吗?
更新时间:2018-12-14 14:17:04
问题描述:
爷爷、奶奶先于父亲去世,
房产
的名字是父亲的,现父亲去世了,父亲的姐姐有
继承权
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根据我国《继承法》规定,在没有遗嘱的情况下,按照
法定继承
的规定进行。
法定继承人
包括第一顺位继承人和第二顺位继承人。第一顺位继承人指配偶、子女、父母、配偶指的是法定的配偶。
即合法的配偶,虽男女以夫妻名义长期的生活在一起,但是没有结婚等级证书,属于同居关系,不是法律上的婚姻。 长期生活在一起的男女同居有继承权吗?根据法律的规定是没有继承权的,但是具有特殊情况的除外。
根据法律的规定未按婚姻法第8条规定办理
结婚登记
而以夫妻名义共同生活的男女,如果在1994年2月1日(
婚姻登记管理条例
)公布实施以前,符合结婚实质要件的,可按事实婚姻处理,那么,在一方死亡之后,另一方可以配偶身份按继承法有关规定享有继承财产的权利。
末按婚姻法第8条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女,如果在1994年2月1日(婚姻登记瞥理条例)公布实施以后,男女双方符合结婚实质要件,并补办了结婚登记的,在一方死亡后,另—方即可以配偶身份享有继承权。
如果尚未补办结婚登记的,对男女双方间的关系只能按同居关系处理,一方死亡后,另一方不得以配偶身份主张享有继承权。但是,若符合继承法第14条规定的,可根据相互扶助的具体情况处理。
2018-12-14 14:09:27
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根据不同的情况进行分析,主要有两种情形:
如果是婚前继承的房屋,
结婚
后没有约定为
夫妻共同财产
,则属于一方的
婚前财产
,离婚时不能分割。
如果是婚后继承的房屋,继承过来的财产,除非事先申明只给
继承人
,则属于夫妻共同财产,如作为家庭共同生活财产,夫妻双方的共有权是无需置疑的,离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。
2018-12-14 14:12:17
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房产继承
权分配:
配偶首先占有50%,这部分不是遗产,另外50%才是遗产,如果没有遗嘱,按照
继承法规
定走。
《
中华人民共和国继承法
》第十条规定的“遗产按照下列顺序
继承
:第一顺序:配偶、子女、父母”中,没有明确规定其继承的先后次序,但第九条同时规定“继承权男女平等。
”这意味着同等情况下,继承人的权利是相等的。
而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
2018-12-14 14:15:48
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在未拿到房产证的时候,自己的
购房合同
已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的,只能等房产证办下来即可,房产证减名字手续如下:
首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上
身份证
户口本
结婚证
,夫妻双方到
房产交易
中心去办理,需要几十块手续费。
如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。
2018-12-14 14:17:04
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